世界上大多數城市的居民、司機、游客和政府官員都會(huì )對停車(chē)問(wèn)題和交通擁堵感到頭疼。然而數據顯示，到2020年，公路上將會(huì )有20億輛汽車(chē)在奔跑疾馳，這就意味著(zhù)，屆時(shí)汽車(chē)的數量將比現在多上7.7億輛，可想而知，到時(shí)交通系統該有多繁忙，找一個(gè)合適的停車(chē)位該是一個(gè)多大的挑戰!

智慧停車(chē)爆火于2015，爆冷于2016年，短短一年就經(jīng)歷了冰火兩重天，雖有來(lái)自2015年的資本寒冬影響，讓互聯(lián)網(wǎng)停車(chē)引發(fā)的智慧停車(chē)浪潮，尚未發(fā)芽就飽受風(fēng)雪侵襲，但最根本原因還是智慧停車(chē)的重硬件以及重線(xiàn)下屬性，那么互聯(lián)網(wǎng)停車(chē)該如何做?

1、智慧停車(chē)市場(chǎng)如何看?

據中國汽車(chē)流通協(xié)會(huì )數據顯示，我國2017年汽車(chē)保有量已經(jīng)超過(guò)1.94億輛，全國超過(guò)100萬(wàn)輛的城市就有35個(gè)，這也是智慧停車(chē)首選的市場(chǎng)，若按照每年3000元/輛的停車(chē)費用計算，那么其潛在市場(chǎng)規?？蛇_到1800億元，若按照互聯(lián)網(wǎng)停車(chē)10%滲透率計算，則智慧停車(chē)可實(shí)現的市場(chǎng)目標為180億，由此看來(lái)智慧停車(chē)市場(chǎng)前景可觀(guān)。

然而，傳統停車(chē)行業(yè)最大問(wèn)題是停車(chē)場(chǎng)管理問(wèn)題，停車(chē)場(chǎng)管理關(guān)鍵是停車(chē)位收益最大化的問(wèn)題，停車(chē)位收益最大化則依賴(lài)于自動(dòng)化及智能化管理，其基礎是前期的智能停車(chē)硬件開(kāi)發(fā)及安裝，需要投入巨額資金;后期則是云端數據收集、分析及應用，但大數據規模成長(cháng)需要長(cháng)時(shí)間積累;因此智慧停車(chē)尚處于資本推動(dòng)下的停車(chē)場(chǎng)資源整合期;

2、互聯(lián)網(wǎng)停車(chē)商業(yè)模式如何看?

互聯(lián)網(wǎng)停車(chē)引領(lǐng)的智慧停車(chē)浪潮，連接服務(wù)停車(chē)場(chǎng)及車(chē)主兩個(gè)主體，它既從停車(chē)場(chǎng)自動(dòng)化及智能化管理出發(fā)，著(zhù)力降低停車(chē)位空置率，提升停車(chē)位資產(chǎn)收益率；也從車(chē)主停車(chē)位尋找及共享停車(chē)位出發(fā)，著(zhù)力解決車(chē)主停車(chē)難及停車(chē)費用高企的問(wèn)題，不斷升級商業(yè)模式及服務(wù)方案，具體如下：

其一，公共停車(chē)場(chǎng)智能管理

它主要聚焦于停車(chē)場(chǎng)管理，主要通過(guò)鋪設智能停車(chē)設備，實(shí)現停車(chē)場(chǎng)智能化和互聯(lián)網(wǎng)化，在降低停車(chē)位空置率、提升停車(chē)位收益率的同時(shí)，實(shí)現停車(chē)場(chǎng)的無(wú)人值守管理，降低停車(chē)場(chǎng)人力成本，從而提升停車(chē)場(chǎng)利潤最大化;它雖然在前期停車(chē)場(chǎng)談判中耗時(shí)，市場(chǎng)推進(jìn)速度緩慢，同時(shí)安裝智能停車(chē)設備，也需要強大的資本做后盾;但由于同停車(chē)場(chǎng)利益相綁定，其掌握的停車(chē)位資源最豐富、停車(chē)位信息最準確，相對的車(chē)主停車(chē)服務(wù)體驗也會(huì )最好，這也是智能設備服務(wù)商進(jìn)軍停車(chē)市場(chǎng)最佳商業(yè)路徑，其最佳市場(chǎng)為公共停車(chē)場(chǎng)，后續會(huì )逐步吞并車(chē)位預定、代客泊車(chē)等細分商業(yè)模式。

其二，業(yè)主車(chē)位共享管理

它主要聚焦于業(yè)主車(chē)位管理，通過(guò)打造車(chē)主車(chē)位共享平臺，為有車(chē)位業(yè)主及想停車(chē)的車(chē)主提供對接服務(wù)，盤(pán)活車(chē)位空閑時(shí)間，提高車(chē)位使用率，在為業(yè)主創(chuàng )收同時(shí)，解決車(chē)主停車(chē)難的問(wèn)題，它是不用鋪設智能停車(chē)設備的輕資產(chǎn)運營(yíng)，不需要太多資本推動(dòng)，但是仍需與物業(yè)及停車(chē)管理公司溝通，分享部分利益給他們，同時(shí)高頻交易的業(yè)主及車(chē)主，后期可能直接繞開(kāi)平臺直接交易;因此平臺不能將停車(chē)分成作為唯一盈利渠道，而應只是將其作為獲取車(chē)主用戶(hù)的工具，未來(lái)盈利核心應該是汽車(chē)維修及汽車(chē)金融。

其三，車(chē)位信息共享服務(wù)

它主要聚焦于解決車(chē)主停車(chē)難的問(wèn)題，通過(guò)地圖導航、支付工具和流量入口，打破停車(chē)場(chǎng)之間、停車(chē)APP之間的信息孤島，實(shí)現車(chē)位信息共享，為用戶(hù)提供車(chē)位搜索推薦、停車(chē)場(chǎng)導航的進(jìn)場(chǎng)服務(wù)，節約搜尋成本=(單位時(shí)間用車(chē)成本+車(chē)主時(shí)間成本)*節約車(chē)位搜索時(shí)間，當前領(lǐng)域的創(chuàng )業(yè)公司主要通過(guò)收取停車(chē)交易傭金、汽車(chē)后市場(chǎng)流量變現及地圖導航車(chē)位數據變現三個(gè)途徑，但是后期會(huì )被壟斷地圖導航、支付工具和流量入口的BAT收割市場(chǎng)，從而高效的連接公共停車(chē)場(chǎng)管理及業(yè)主車(chē)位管理，從而實(shí)現互聯(lián)網(wǎng)停車(chē)的高度智能化。

3、智慧停車(chē)未來(lái)如何看?

停車(chē)是汽車(chē)生活的剛需，智慧停車(chē)是智能城市重要組成部分，它的基礎是停車(chē)場(chǎng)高效管理，發(fā)展動(dòng)力是汽車(chē)后市場(chǎng)生態(tài)打通，最終目標是車(chē)位共享經(jīng)濟的升級，具體如下：

其一，停車(chē)場(chǎng)高效管理如何做?

停車(chē)場(chǎng)高效管理來(lái)源自動(dòng)化和智能化，具體可分為三個(gè)階段，首先是停車(chē)數據收集階段，通過(guò)安裝智能停車(chē)系統，用于記錄車(chē)牌號、顏色、汽車(chē)品牌、入場(chǎng)時(shí)間、出場(chǎng)時(shí)間等停車(chē)數據，并把這些數據輸送到遠程云端存儲;其次是云端數據挖掘階段,通過(guò)車(chē)牌號進(jìn)行地域分析，通過(guò)汽車(chē)品牌進(jìn)行用戶(hù)特征畫(huà)像，通過(guò)進(jìn)出場(chǎng)時(shí)間做停車(chē)時(shí)段分析;再者就是停車(chē)數據商用階段，如根據車(chē)牌號、商戶(hù)導流、停車(chē)時(shí)間長(cháng)短分區域管理，隨后將不同區域的停車(chē)位，以不同的價(jià)格和方式租賃給不同管理者，以此提升停車(chē)位的利用率和收益水平。

其二，汽車(chē)后市場(chǎng)生態(tài)如何打通?

當前車(chē)主生活四大APP工具為駕考、查違章、社交及停車(chē)，其中駕考是先發(fā)應用，但是用戶(hù)留存度低，查違章則是高頻應用，但是用戶(hù)停留時(shí)間短，社交則是后發(fā)及高頻應用，但是前期用戶(hù)獲取難度大，停車(chē)是高頻應用，同時(shí)也有著(zhù)固定的用戶(hù)場(chǎng)景，因此是獲取車(chē)主用戶(hù)的最佳途徑，它首先應該連貫起查違章及社交等高頻應用，以建立龐大的車(chē)主用戶(hù)基礎;其次它需往外延伸到汽車(chē)維修及汽車(chē)金融等付費環(huán)節，以實(shí)現車(chē)主價(jià)值變現;再者往外延伸到新車(chē)及二手車(chē)市場(chǎng)，以實(shí)現全汽車(chē)生態(tài)鏈布局。

其三，車(chē)位共享經(jīng)濟如何升級?

車(chē)位共享經(jīng)濟升級來(lái)源信息共享和分時(shí)租賃，首先在信息共享層面，它需要打破停車(chē)場(chǎng)之間、停車(chē)APP之間的信息孤島，同時(shí)還需借助于地圖導航做即時(shí)連接;其次是分時(shí)租賃，它既需要公共停車(chē)位智能分時(shí)段管理，同時(shí)還需要業(yè)主車(chē)位共享意識的提升，更需要共享平臺、物業(yè)及停車(chē)管理公司、業(yè)主及車(chē)主三大主體之間利益的均衡博弈，如此才能實(shí)現停車(chē)資源高效共享的價(jià)值，既能提升停車(chē)位資產(chǎn)收益率，還能降低車(chē)主停車(chē)費用。