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智慧社區遍地開(kāi)花 門(mén)禁系統應更上一層樓
時(shí)間:2016-06-12 14:00:19 來(lái)源:深圳市智慧安防行業(yè)協(xié)會(huì ) 作者:中國安防網(wǎng)
【智慧安防網(wǎng)訊】近年來(lái)智慧社區建設在全國遍地開(kāi)花，其火熱程度可見(jiàn)一斑，而同樣火熱的還有一個(gè)詞，那就是O2O。2014年，O2O成為最活躍的關(guān)鍵詞之一……
智慧社區建設在全國遍地開(kāi)花
近年來(lái)智慧社區建設在全國遍地開(kāi)花，其火熱程度可見(jiàn)一斑，而同樣火熱的還有一個(gè)詞，那就是O2O。2014年，O2O成為最活躍的關(guān)鍵詞之一，投資熱點(diǎn)眾多，婚慶、影院、租車(chē)、社區O2O、汽車(chē)后市場(chǎng)服務(wù)、餐飲、租房、裝修等等，這里面既有電商屬性明顯的外賣(mài)、社區電商，也有側重于社區或者垂直行業(yè)的社交化O2O。
智慧社區遍地開(kāi)花 門(mén)禁系統應更上一層樓
O2O的定義是用戶(hù)線(xiàn)上平臺進(jìn)行產(chǎn)品和服務(wù)的篩選，線(xiàn)上支付，線(xiàn)下享受相應的產(chǎn)品和服務(wù)。這跟傳統的電商模式接近，但O2O更加強調的是服務(wù)以及支付閉環(huán)的建立。目前，社區O2O更強調的是基于O2O閉環(huán)之下，解決社區最后一公里的解決方案，基本是以社區這個(gè)最基本的地理位置為聚合，將社區這個(gè)單位內的閑置資源有效地組織起來(lái)，提高現有模式下的運行效率。
如今，很多人都在探求社區O2O發(fā)展模式，想要從這潛在的巨大市場(chǎng)中分得一杯羹。其中，就有安防企業(yè)在智慧社區建設背景下，結合自身技術(shù)優(yōu)勢，將社區O2O運營(yíng)整合進(jìn)自己的產(chǎn)品中。
作為智慧城市的細分領(lǐng)域，智慧社區利用云計算、物聯(lián)網(wǎng)等現代技術(shù)提高社區的現代化、智能化水平，為業(yè)主創(chuàng )造更美好生活，進(jìn)而支撐社區的價(jià)值提升，實(shí)現人與自然的和諧、經(jīng)濟與社會(huì )的和諧、資源與環(huán)境的和諧。社區是在限制空間內一定數量和質(zhì)量人口組成的區域，互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的全面滲透，讓社區更具平臺化特點(diǎn)，社區的深度發(fā)展與互聯(lián)網(wǎng)以用戶(hù)為中心的理念不謀而合，社區生活化特質(zhì)與020的商業(yè)模式步調最為一致。
社區服務(wù)O2O概念更多內涵是在電商、O2O基礎上的升級，進(jìn)一步豐富互聯(lián)網(wǎng)在人們衣食住行方面發(fā)揮的作用。社區020如果能夠滿(mǎn)足人們在購物、娛樂(lè )、生活等方面便捷性的期待必須有一個(gè)“切入點(diǎn)”，這個(gè)切入點(diǎn)既是硬件和技術(shù)的支持，更是社區智慧化的開(kāi)始。
新一代數字式樓宇對講與智能家居的結合，在某種意義上來(lái)講可以說(shuō)是樓宇對講系統從模擬到數字化發(fā)展的必然產(chǎn)物，對講的數字化從根本上打開(kāi)了對講系統的發(fā)展瓶頸，使得智能家居與之結合成為可能。而對講與智能家居系統的結合又進(jìn)一步提高對講系統的增值空間，系統的性?xún)r(jià)比也得到了提高，從而使新系統的推廣應用更加廣泛。
那么，在新時(shí)代O2O智慧社區帶領(lǐng)之下，樓宇對講有哪些功能要求呢？
首先是互聯(lián)網(wǎng)。樓宇對講系統采用標準總線(xiàn)結構，不同類(lèi)型的室內分機和不同樓棟的都可以通過(guò)總線(xiàn)系統互聯(lián)組網(wǎng)。使系統組合靈活，便于擴充，能夠滿(mǎn)足用戶(hù)的各種要求。
其次，要有統一編址。樓宇對講系統采用4-6位編碼，最大容量為9999-999999，可滿(mǎn)足各種類(lèi)型的小區使用。樓宇對講系統內所有設備可以根據小區的實(shí)際情況靈活高速編址方式。通常同一個(gè)小區內最大可支持99臺管理機，一臺管理機可以管理99棟樓或者999臺門(mén)口機。同一棟樓樓宇對講可并聯(lián)100臺門(mén)口機，一臺門(mén)口機可連99層，每層99戶(hù)室內分機，當然這些都是理論數字，實(shí)際工程中沒(méi)有這么多。
第三，可以設置密碼密碼。樓宇對講系統中非可視或可視機分機可以通過(guò)鍵盤(pán)隨意設置或修改用戶(hù)密碼，做到一戶(hù)一個(gè)密碼。分機用戶(hù)可用密碼實(shí)施密碼開(kāi)鎖或給自己家各報警防區實(shí)施布撤防，大大方便了業(yè)戶(hù)。
第四，從非可視升級為可視?，F在大多數的門(mén)禁系統目前都升級到了可視對講，當然也有非可視對講系統的存在?？梢晫χv系統能夠實(shí)現住戶(hù)與管理處、住戶(hù)與住戶(hù)，以及不同樓主棟住戶(hù)之間的互相呼叫及通話(huà)。亦可以實(shí)現小區圍墻機、門(mén)口機、管理主機與住戶(hù)室內分機的三重可視對講系統。
第五，多種管理模式。樓宇對講系統具有方便靈活的白天或夜間或外出管理模式，管理員能夠通過(guò)管理機對任何一棟樓的門(mén)口機進(jìn)行管理，即對各門(mén)口來(lái)訪(fǎng)者呼叫進(jìn)行干預。干預時(shí)，這棟樓的來(lái)訪(fǎng)者對樓內用戶(hù)的呼叫自動(dòng)轉移到管理機。經(jīng)管理員許可后由管理員轉接，才能使來(lái)訪(fǎng)者對樓內用戶(hù)的呼叫自動(dòng)轉移到管理機。經(jīng)管理員許可后由管理員轉接，才能使來(lái)訪(fǎng)者與用戶(hù)通話(huà)。這種管理模式確保小區嚴格管理，滿(mǎn)足不同層物業(yè)管理者的樓宇對講要求。
第六，與閉路監控聯(lián)合。樓宇各公共通道、門(mén)口都裝有攝像機，能夠一天24小時(shí)監控和錄像。管理人員通過(guò)管理主機中心的監視屏，能夠切換監視各部位的情況，一是出現警情，能夠馬上通知保安人員前往處理，做到防患于未然。
第七，一卡通集成管理。對講系統中圍墻機，門(mén)口主機均可集成非接觸式感應卡讀卡器。業(yè)主一人一卡，通過(guò)刷卡，管理中心的電腦可以顯示進(jìn)入樓宇人員的照片資料等，以便管理。
第八，集安防報警功能。對講系統中安防報警功能主要通過(guò)室內分機實(shí)現。管理主機或管理中心計算機能夠記錄報警地點(diǎn)，房號和防區等信息，管理中心的計算機還能夠自動(dòng)彈出報警點(diǎn)的電子地圖
第九，具有三表抄送功能。戶(hù)內水、電、氣表采用脈沖式表，利用三表接口模塊和抄表平臺與系統總線(xiàn)相邊連接。通過(guò)管理中心電腦抄錄，并打印出來(lái)。
第十，兼顧信息發(fā)布、意見(jiàn)反饋等。通過(guò)對講系統實(shí)現電子化信息發(fā)布、意見(jiàn)反饋及建議征詢(xún)。
第十一，留影留言功能。留影留言由管理中心通過(guò)向門(mén)口機或圍墻采集信號獲得，必要時(shí)將信息發(fā)布到業(yè)主分機上。
第十二，脅迫開(kāi)鎖功能。樓宇對講住戶(hù)確認來(lái)訪(fǎng)者后，按開(kāi)鎖可實(shí)現遙控開(kāi)鎖；管理員可通過(guò)管理機遙控開(kāi)戶(hù)各樓棟門(mén)口電鎖；住戶(hù)通過(guò)密碼即可開(kāi)啟大門(mén)，實(shí)現一戶(hù)一碼制。
第十三，緊急救護功能。如果住戶(hù)有人生病需緊急救護，可按分機上的緊急按鈕向管理中心報警求助。
當前社區O2O平臺概念為傳統安防企業(yè)提供了轉型和升級的機遇，基于社區平臺如果能夠提供有價(jià)值的信息、產(chǎn)品服務(wù)，就能夠培養社區居民用戶(hù)的數量和粘度，繼而能夠產(chǎn)生平臺價(jià)值，社區居民與社區周邊的商鋪牢牢的“綁定”在一起，此種綁定是基于便捷性和服務(wù)性，因此關(guān)系相比較傳統的平臺更具穩定性和競爭力。安防企業(yè)的行業(yè)大佬自然也不會(huì )放過(guò)龐大的利潤空間，本身也是智慧社區形成的必由之路。
安防企業(yè)如何突圍：第一，技術(shù)上創(chuàng )新能力和實(shí)力直接決定是否能夠提供最好的體驗和服務(wù)。第二，即便是2016年我國500戶(hù)以上的社區突破6萬(wàn)個(gè)，但是不同社區人口自身素質(zhì)的差異性，如果是大數據平臺的支持，在效果上和產(chǎn)品的功能匹配上可能存在較大難度。第三，社區O2O平臺與周邊的一些超市、快餐店、藥店、干洗店、美容店、家政等商鋪進(jìn)行鏈接，但是對于新開(kāi)發(fā)小區，周?chē)涮撞唤∪?，初次?shí)現平臺化難度較大。樓宇對講作為O2O社區中安防的重要組成部分，在互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代下，功能也在變得越來(lái)越強大。
智慧社區建設在全國遍地開(kāi)花
近年來(lái)智慧社區建設在全國遍地開(kāi)花，其火熱程度可見(jiàn)一斑，而同樣火熱的還有一個(gè)詞，那就是O2O。2014年，O2O成為最活躍的關(guān)鍵詞之一，投資熱點(diǎn)眾多，婚慶、影院、租車(chē)、社區O2O、汽車(chē)后市場(chǎng)服務(wù)、餐飲、租房、裝修等等，這里面既有電商屬性明顯的外賣(mài)、社區電商，也有側重于社區或者垂直行業(yè)的社交化O2O。
智慧社區遍地開(kāi)花 門(mén)禁系統應更上一層樓
O2O的定義是用戶(hù)線(xiàn)上平臺進(jìn)行產(chǎn)品和服務(wù)的篩選，線(xiàn)上支付，線(xiàn)下享受相應的產(chǎn)品和服務(wù)。這跟傳統的電商模式接近，但O2O更加強調的是服務(wù)以及支付閉環(huán)的建立。目前，社區O2O更強調的是基于O2O閉環(huán)之下，解決社區最后一公里的解決方案，基本是以社區這個(gè)最基本的地理位置為聚合，將社區這個(gè)單位內的閑置資源有效地組織起來(lái)，提高現有模式下的運行效率。
如今，很多人都在探求社區O2O發(fā)展模式，想要從這潛在的巨大市場(chǎng)中分得一杯羹。其中，就有安防企業(yè)在智慧社區建設背景下，結合自身技術(shù)優(yōu)勢，將社區O2O運營(yíng)整合進(jìn)自己的產(chǎn)品中。
作為智慧城市的細分領(lǐng)域，智慧社區利用云計算、物聯(lián)網(wǎng)等現代技術(shù)提高社區的現代化、智能化水平，為業(yè)主創(chuàng )造更美好生活，進(jìn)而支撐社區的價(jià)值提升，實(shí)現人與自然的和諧、經(jīng)濟與社會(huì )的和諧、資源與環(huán)境的和諧。社區是在限制空間內一定數量和質(zhì)量人口組成的區域，互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的全面滲透，讓社區更具平臺化特點(diǎn)，社區的深度發(fā)展與互聯(lián)網(wǎng)以用戶(hù)為中心的理念不謀而合，社區生活化特質(zhì)與020的商業(yè)模式步調最為一致。
社區服務(wù)O2O概念更多內涵是在電商、O2O基礎上的升級，進(jìn)一步豐富互聯(lián)網(wǎng)在人們衣食住行方面發(fā)揮的作用。社區020如果能夠滿(mǎn)足人們在購物、娛樂(lè )、生活等方面便捷性的期待必須有一個(gè)“切入點(diǎn)”，這個(gè)切入點(diǎn)既是硬件和技術(shù)的支持，更是社區智慧化的開(kāi)始。
新一代數字式樓宇對講與智能家居的結合，在某種意義上來(lái)講可以說(shuō)是樓宇對講系統從模擬到數字化發(fā)展的必然產(chǎn)物，對講的數字化從根本上打開(kāi)了對講系統的發(fā)展瓶頸，使得智能家居與之結合成為可能。而對講與智能家居系統的結合又進(jìn)一步提高對講系統的增值空間，系統的性?xún)r(jià)比也得到了提高，從而使新系統的推廣應用更加廣泛。
那么，在新時(shí)代O2O智慧社區帶領(lǐng)之下，樓宇對講有哪些功能要求呢？
首先是互聯(lián)網(wǎng)。樓宇對講系統采用標準總線(xiàn)結構，不同類(lèi)型的室內分機和不同樓棟的都可以通過(guò)總線(xiàn)系統互聯(lián)組網(wǎng)。使系統組合靈活，便于擴充，能夠滿(mǎn)足用戶(hù)的各種要求。
其次，要有統一編址。樓宇對講系統采用4-6位編碼，最大容量為9999-999999，可滿(mǎn)足各種類(lèi)型的小區使用。樓宇對講系統內所有設備可以根據小區的實(shí)際情況靈活高速編址方式。通常同一個(gè)小區內最大可支持99臺管理機，一臺管理機可以管理99棟樓或者999臺門(mén)口機。同一棟樓樓宇對講可并聯(lián)100臺門(mén)口機，一臺門(mén)口機可連99層，每層99戶(hù)室內分機，當然這些都是理論數字，實(shí)際工程中沒(méi)有這么多。
第三，可以設置密碼密碼。樓宇對講系統中非可視或可視機分機可以通過(guò)鍵盤(pán)隨意設置或修改用戶(hù)密碼，做到一戶(hù)一個(gè)密碼。分機用戶(hù)可用密碼實(shí)施密碼開(kāi)鎖或給自己家各報警防區實(shí)施布撤防，大大方便了業(yè)戶(hù)。
第四，從非可視升級為可視?，F在大多數的門(mén)禁系統目前都升級到了可視對講，當然也有非可視對講系統的存在?？梢晫χv系統能夠實(shí)現住戶(hù)與管理處、住戶(hù)與住戶(hù)，以及不同樓主棟住戶(hù)之間的互相呼叫及通話(huà)。亦可以實(shí)現小區圍墻機、門(mén)口機、管理主機與住戶(hù)室內分機的三重可視對講系統。
第五，多種管理模式。樓宇對講系統具有方便靈活的白天或夜間或外出管理模式，管理員能夠通過(guò)管理機對任何一棟樓的門(mén)口機進(jìn)行管理，即對各門(mén)口來(lái)訪(fǎng)者呼叫進(jìn)行干預。干預時(shí)，這棟樓的來(lái)訪(fǎng)者對樓內用戶(hù)的呼叫自動(dòng)轉移到管理機。經(jīng)管理員許可后由管理員轉接，才能使來(lái)訪(fǎng)者對樓內用戶(hù)的呼叫自動(dòng)轉移到管理機。經(jīng)管理員許可后由管理員轉接，才能使來(lái)訪(fǎng)者與用戶(hù)通話(huà)。這種管理模式確保小區嚴格管理，滿(mǎn)足不同層物業(yè)管理者的樓宇對講要求。
第六，與閉路監控聯(lián)合。樓宇各公共通道、門(mén)口都裝有攝像機，能夠一天24小時(shí)監控和錄像。管理人員通過(guò)管理主機中心的監視屏，能夠切換監視各部位的情況，一是出現警情，能夠馬上通知保安人員前往處理，做到防患于未然。
第七，一卡通集成管理。對講系統中圍墻機，門(mén)口主機均可集成非接觸式感應卡讀卡器。業(yè)主一人一卡，通過(guò)刷卡，管理中心的電腦可以顯示進(jìn)入樓宇人員的照片資料等，以便管理。
第八，集安防報警功能。對講系統中安防報警功能主要通過(guò)室內分機實(shí)現。管理主機或管理中心計算機能夠記錄報警地點(diǎn)，房號和防區等信息，管理中心的計算機還能夠自動(dòng)彈出報警點(diǎn)的電子地圖
第九，具有三表抄送功能。戶(hù)內水、電、氣表采用脈沖式表，利用三表接口模塊和抄表平臺與系統總線(xiàn)相邊連接。通過(guò)管理中心電腦抄錄，并打印出來(lái)。
第十，兼顧信息發(fā)布、意見(jiàn)反饋等。通過(guò)對講系統實(shí)現電子化信息發(fā)布、意見(jiàn)反饋及建議征詢(xún)。
第十一，留影留言功能。留影留言由管理中心通過(guò)向門(mén)口機或圍墻采集信號獲得，必要時(shí)將信息發(fā)布到業(yè)主分機上。
第十二，脅迫開(kāi)鎖功能。樓宇對講住戶(hù)確認來(lái)訪(fǎng)者后，按開(kāi)鎖可實(shí)現遙控開(kāi)鎖；管理員可通過(guò)管理機遙控開(kāi)戶(hù)各樓棟門(mén)口電鎖；住戶(hù)通過(guò)密碼即可開(kāi)啟大門(mén)，實(shí)現一戶(hù)一碼制。
第十三，緊急救護功能。如果住戶(hù)有人生病需緊急救護，可按分機上的緊急按鈕向管理中心報警求助。
當前社區O2O平臺概念為傳統安防企業(yè)提供了轉型和升級的機遇，基于社區平臺如果能夠提供有價(jià)值的信息、產(chǎn)品服務(wù)，就能夠培養社區居民用戶(hù)的數量和粘度，繼而能夠產(chǎn)生平臺價(jià)值，社區居民與社區周邊的商鋪牢牢的“綁定”在一起，此種綁定是基于便捷性和服務(wù)性，因此關(guān)系相比較傳統的平臺更具穩定性和競爭力。安防企業(yè)的行業(yè)大佬自然也不會(huì )放過(guò)龐大的利潤空間，本身也是智慧社區形成的必由之路。
安防企業(yè)如何突圍：第一，技術(shù)上創(chuàng )新能力和實(shí)力直接決定是否能夠提供最好的體驗和服務(wù)。第二，即便是2016年我國500戶(hù)以上的社區突破6萬(wàn)個(gè)，但是不同社區人口自身素質(zhì)的差異性，如果是大數據平臺的支持，在效果上和產(chǎn)品的功能匹配上可能存在較大難度。第三，社區O2O平臺與周邊的一些超市、快餐店、藥店、干洗店、美容店、家政等商鋪進(jìn)行鏈接，但是對于新開(kāi)發(fā)小區，周?chē)涮撞唤∪?，初次?shí)現平臺化難度較大。樓宇對講作為O2O社區中安防的重要組成部分，在互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代下，功能也在變得越來(lái)越強大。
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